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　　2020年8月16日晚，快活106.2与你同业栏目专门对话深圳都会壹家装装潢设计有限公司总司理陈清平，揭开市平易近装修中常见的陷阱和烦苦衷，切磋避坑和省钱省心的装修适用技能。

　　以下是本次对话实录，干货满满，信任能给有装修需求的市平易近供给实时的辅助。

　　深圳家装投诉率为何一向居高不下？

　　主持人 ：接待都会壹家装装潢设计有限公司总司理

　　陈清平 ：听众伴侣好，主持人好

　　主持人 ：装修屋子，对每一个家庭来说，都是一件年夜事，都很器重，但据威望数据315统计，装修投诉率为何一向居高不下，很难做到满足，陈总，你作为从业二十年的资深专家，在这方面，有没有一些好的看法和建议给大师?

　　陈清平 ：确切，装修很主要，也很庞杂，所以经常被称为遗憾工程，意思就是装修完了，老是存在如许那样的不满足，老是很遗憾!业主遗憾无非三类，第一类是结构不满足，设计分歧理，工地落成才发明，另一类是工艺不达标，存在如许那样的小瑕疵，第三类是资料不满足，刚装修睦主材上就呈现质量题目!装修看似简略实在很庞杂，看似简略的是每道工序很简略，每个设计很简略，可是想有序公道组合，完善交付就很难，我仍是以为，专业的工作交给专业的人往做，选择对的装修公司一切就会变的相对简略

　　主持人 ：陈总，这三个题目说起来轻易，做到很难啊?你跟大师讲讲，若何才干做到这两点?

　　陈清平 ：要做到三点，第一，屋子须要设计，俗话说，术有专攻，屋子假如不请专业的设计师设计，结构和计划很难做到公道，特殊是一线城市，房价高，结构和计划显得会尤为主要，计划的好，马马虎虎空间应用率能进步2%，100平方为例，2%就是2个平方，这就是设计师的感化。

　　其次，就是选择正规的装修公司，众所周知，装修年夜大都属于一次性花费，短期内基础上不成能有反复花费的可能性，又有大批的公司介入竞争，我们但讲深圳，年夜巨细小的装修公司5千多家，还不包含私家游击队，剧烈的竞争，保存的压力，导致良多小型装修公司为了拿到订单，就会不择手腕，哪怕亏钱也要把合同签下，可是年夜部门业主，不懂资料，不懂工艺，光看价钱，大师知道，亏钱的生意没人愿意做，超惯例的低价签约后，特殊是开工后，各类套路，各类陷阱，就会裸露出来，能弄一点就弄一点，终极业主可能10万的合同，15万也不敷，当然质量也更没什么保障，归正不指看有下次的合作，就是一锤子生意，良多业主会说，装修公司叫我加钱，我就必定要加钱吗?说其实话，基础还真是如许，不加钱，你担忧装修公司偷工减料，糊弄本身，究竟屋子是本身住，加钱吧，没完没了，越加越多，你如果终止合作，也很麻烦，先做的基础是隐藏工程，后来的装修公司必定不肯意，也不敢质保，除非拆失落重做，业主必定苦不胜言，进退失据!

　　所以呢，要包管质量和价钱，起首就要规避各类家装陷阱!资料相对简略，由于年夜部门业主对资料也不是很懂，那就挑年夜牌的确定不会差，无非价钱贵一点，可是用的安心!

　　全包的装修陷阱有哪些？若何规避？

　　主持人 ：那么，说到装修陷阱，常见的陷阱有哪些呢?

　　陈清平 ：对于装修陷阱，我回纳了一下，起首，他的情势就是低价签约，半途加价，终极情势高价装修，我适才已经讲过，可能10万的合同，终极15万，甚至20万都纷歧定能装完。具体表示情势有以下三种，就是该包的不包，包而不全，包而欠好!我具体说明一下：

　　该包的不包，明明必需做的项目，好比吊顶，布景墙，家家户户都要做的，可是，他说这些要额外加钱，甚至有些公司，水电都不包括，那不是很幽默，莫非屋子装修了就是光放在那边看，并且良多公司水电不是以点位收费，而是以米数收费，看似单价很低，成果一做下来，少则3-4万，多则6-7万。

　　包而不全，就是合同中也有，可是数目不敷，好比我适才说吊顶，合同中写了包10平方，而现场要做20平方甚至30平方，超越部门高于市场价收费，好比布景墙，我包了4平方，可是很丢脸，必需做到5平方后果才好，又是额外高价给业主收费，今天加一点，明天加一点，业主也不会显明感到到疼，可是不知不觉，几个月下来，好几万，甚至10几万就没了。

　　包而欠好，就更糟糕了，成果也更严重，项目全包了，可是用的工艺是最差的，过期的，用的资料是杂牌，低档货，甚至不环保，有毒有害的产物，赐与后的应用造成很年夜的麻烦，还有良多业主实在对装修外部工程或部门工艺懂得一点，实在隐藏工程的资料及工艺是全部进程中最最主要的，也是考量一家装修公司实力与良心的处所。所以说，不规避好家装陷阱，就别想屋子装的舒心!

　　业主若何选择靠谱又实惠的装修办事？

　　主持人 ：家装陷阱也批注白了，那么，陈总，你说说看，要装修屋子，改若何选择适合的家装公司呢?

　　陈清平 ：主持人，选择适合的家装公司，就是适合两个字，深圳装修公司年夜巨细小的5000多家，有的专门办事排屋别墅，有的专门办事出租房，有点做半包，有的做全屋束装，到底哪个公司最合适我呢?那么，起首你要斟酌，我的屋子是装好了本身住，仍是出租?是预备姑且过渡仍是预备持久住?我有没有天天跑市场，磨价钱，做采购的精神与经验，然后依据本身预备预算花几多钱往装修，10万，20万，仍是30万，这时辰我们再选择响应的装修公司，目的就很明白了。

　　主持人 ：都会壹家装重要是办事哪些业主?

　　陈清平 ：都会壹家装的定位很明白，出租房不要找我们，奢华别墅装修也不要找我们，我们就是针对小企业主，公事员，白领等中产阶层业主，我们价钱定位区间在2000元-3500元/平方，含所有人工，辅材，主材，家具，家电，窗帘，灯饰，所有辅材及主材全体应用国内一线品牌，公司营业面积近万平方，不单所有资料有什物展现，工艺有实景展现，并且公司有14个100平方的分歧作风的实景样板房，真正能让我们的业主省心并省钱!

　　一站式束装若何做到给业主省钱省心的？

　　主持人 ：陈总，我听你最后一句话，讲到能真正让业主省心和省钱，我信任这是大师最感爱好的话题，你可否具体讲讲。

　　陈清平 ：好的，主持人，起首，我讲讲省心，省心和公司经营模式和实力有关，都会壹家装一向以来就是从事束装，就是集设计，施工，辅材，主材，家具，家电，窗帘，灯饰与一体，由于公司有足够年夜的展厅，所有资料全体逐一展现，业主不要东奔西跑，全程有设计师陪伴，在公司内部就能完玉成部选材，施工有公司项目司理和设计师对接，中心还有监理部介入，全程把控质量，这就是省心!

　　至于省钱，也是和范围有关，公司所有辅材，主材，全体有总部招投标集采，价钱可以或许一步到位，不单能包管价钱更能包管质量，曾经跑过市场或者装修过屋子的业主能算的出来，我们今朝公司主打产物80平方159800套餐，业主本身往买我们展厅的资料，家具，家电，花同样的钱他必定装修不下来，但题目公司做，仍有微利，原因就是集成表现，我经常和业主讲，你往市场买砖，就是你是会谈高手，一片砖可能180元，假如公司拿货就是130元，然后我150元卖给你，这是不是俗称双赢!

　　我再弥补一点，就是关于比价，良多业主不会比价，也不懂比价，装修和买车纷歧样，车是制品，雷同品牌，雷同设置装备摆设，价钱有无上风，一目了然，装修纷歧样，我经常教我们业主比价：第一：雷同的价钱比工艺，比辅材，比主材，比包括的项目;第二：雷同的项目，工艺就比价钱和资料，第三：雷同的资料和工艺就比价钱和项目，由于装修价钱的构成是有：人工，辅材，主材，工程量(项目数目)，工艺尺度，装修是年夜事，盼望大师货比三家，如许能有用避免陷阱!当然，都会壹家装你必定要来看看。

　　业主若何应对衡宇装修的售后质保风险？

　　主持人 ：看来，为了让业主安心，让装修透明，你们在看得见和看不见的方方面面做了大批的尽力，每一个优良的公司都不是偶尔的!

　　陈清平 ：是的，说到这里，还有一点我想跟大师交换一下，售前主要，售后依然主要，我们常说，装修三个月，应用数十年，就是说你装修固然只花了三个月时光，不督工程高兴或者不高兴，一会儿就曩昔了，可是最主要的是你要应用8年，10年，总会呈现如许与那样的题目。

　　假如质量或者售后维修呈现题目，你要一向苦楚下往，这点刚好就是我们年夜型装修公司的上风!一般小公司，可能你出了题目，公司都纷歧定在了，游击队更不要说了，那么半包和硬装公司呢?由于不是全包，施工方各负责一块，特殊是漏水等轻易呈现扯皮，水电施工方可以说出N个与本身无关的来由，好比，水管是你业主本身买的，是质量题目，好比说泥工贴砖时没按尺度施工，把水管压坏了，好比木匠打钉打孔是碰着水管了，永远很难扯清楚，你又不克不及不修，打讼事吧，延误时光不说，还劳平易近伤财!而我们都会壹家装，由于是束装，所有资料，所有工种全体是我们本身做的，出了题目我们无法推辞，真正能做到一键式售后，无论什么题目，你只要一个德律风就能搞定!还有一点，由于公司范围年夜，而且是深圳广电团体的计谋客户，要接收媒体监视，我们又是中国室内装潢协会常务理事单元，要接收行业监视，公司要成长，强大，必需依附杰出的口碑和大批的回头客，一锤子生意是无法保存的，所以业主的感触感染是否杰出是我们公司办事和质量不竭改良的最主要的尺度!

　　特惠：价值30多万的奢华束装仅需159800

　　主持人 ：此刻正好是装修旺季，我们都会壹家装有没有优惠的运动?

　　陈清平 ：听众伴侣好，主持人好，讲到优惠，我和良多业主伴侣在交换中会提到，优惠分两种，一种是假优惠，一种是真优惠，假优光顾名思义，就是合同预算价是18万，终极决算价可能是20万，甚至25万，真优惠就是预算价18万，结算价依然是18万!这点相当主要!

　　我们公司办事深圳业主近万名，一向苦守，预算即是决算，半途尽不加价!今朝公司主打套餐，价值30多万的奢华束装装修，80平方仅收159800，超越100平方的面积，超越部分我们仅收1598元/平方，我给大师讲讲我们159800元，包括哪些主材及哪些工程量：

　　第一电器，我们包括全房美的空调，火星人集成灶，容声双开门冰箱，小天鹅洗衣机，TCL55寸电视)，价值约2万元，电器价钱很透明，这些价钱经由过程京东，苏宁，天猫全体能查到。

　　全房21件家具，满是品牌家具，内含摆布家私，格调家私，芝华仕，A家家私，价值2万元是确定的，剩下不到12万。

　　含全房东材，辅材，人工，电视布景墙，含客餐厅全体吊顶，水电全改，不是局改哦，全屋换新线新管，今朝运动时代瓷砖用的是欧神诺600*1200的年夜板砖，门用的是TATA静音系列，地板用的是圣象环保系列，卫浴用的是安华，法恩莎，油漆此次免费进级卡西米可擦洗硅藻泥，假如业主本身买资料找半包公司或者游击队装修，花159800这些价钱业主必定不敷，这些资料市场上全体可以或许寻到价钱，全体年夜品牌，在深圳全有专卖店，一片瓷砖就几百，一扇门就2000多，一套卫浴4-5千，全房卡西米可擦洗硅藻泥价值12000元!

　　这就是公司对于今朝套餐的自负，假如此刻或近期有须要装修的业主伴侣，必定来都会壹家装看看和比比，我信任必定会有纷歧样的收成，我代表公司200名员工热情接待你的到来!